Неправомерная отмена узаконения дома - возможность получить компенсацию за капитальное строение и землю
Вопрос №12549518
из г. Алматы
опубликован 18.05.2017, 21:43
опубликован 18.05.2017, 21:43
Много лет собственными силами строили дом, исключительно в пределах своего участка, зная о прохождении красной линии вдоль участка, согласно опубликованной информации на официальном сайте правительства и ген плана. (алмалинский район, между тлендиева и р.Большая Алматинка, по ул волховской на 250 м выше ташкенской) наш участок не был никак не затронут ген планом 2020, мы уверенно строили на своей собственной земле. Вложено очень много денег, сил, лет... взялись узаконивать (конец 16, начало 17 г) выясняется:
1. строение на 4 м выходит, за пределы участка. Разбирались долго, разобрались - ошибка координат в кадастре (наш и соседний участок "наезжали" друг на друга); исправили: топосъёмка, изменение документов, теперь по новому тех паспорту - граница участка/она же и красная линия проходит вдоль, по краю дома, и, видите ли, срезает угол дома по касательной, так что он пересекает её углом, выпирая на 80-90 см - итог: отказано в узаконении.
2. при подготовке к апелляции решения суда (зная что не выходили за пределы своего участка, а красную линию провели прям по нему!), обнаруживается: что согласно нового ген плана весь участок вместе с домом, с соседним участком уже в марте этого года отрезала "новая" красная линия полностью! (топосъёмка с нанесением границ красных линий выдана Архитектурой г. и согласно этого нового ген-плана всё что в её пределах попадает под снос. Т.е. Полностью весь участок, и соседние тоже!) хотя на официальном портале правительства в ген плане Алматы - это всё пока ещё не отражено, и она остаётся по прежнему лишь "касающейся угла моего дома"
Возможно ли отстоять право узаконения имеющегося строения, чтобы хоть компенсацию получить не только за землю? А за капитальный дом тоже.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
--- Здравствуйте, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, выход на красную линию, не допустим, а ЗА красную линию, никогда не узаконите, только снос. Именно поэтому получают разрешение на строительство. Удачи Вам и всего хорошего. 
18.05.2017, 21:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Алматы
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопрос оспаривания нанесения красной линии через участок ИЖС и его влияние на возможность нового строительства
Оформление земельного участка в собственность и возможность отмены договора купли-продажи
Соответствие застройки требованиям градплана - права застройщика
Спор о строительстве на границе земельных участков А и С - кому принадлежит право на продолжение работ?
Дачный участок - моя собственность, планирую строить дом. Как узнать, где у меня красная линия?
Риски внесудебного банкротства при наследовании дома и земельного участка от отца - что нужно знать?
Граница земельного участка и красная линия это одно и то-же?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут