Налог на подаренную квартиру - можно ли отказаться от подарка и аннулировать регистрацию?

Вопрос №12549593 из г. Москва
опубликован 18.05.2017, 22:14

Мне подарили квартиру (не близкие родственники), мы оформили её на меня. После этого я узнала, что должна заплатить налог 13%. Вопрос: могу ли я на этом этапе отказаться от подарка, можно ли как-то анулировать регистрацию квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте! Данный вопрос регулируется статьей 573 ГК РФ. Вы имели право отказаться от дара до регистрации договора в Росреестре.

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

18.05.2017, 22:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то уже отказаться нельзя. Если даже продадите квартиру, то все-равно придется заплатить 13 % НДФЛ от стоимости дара.

18.05.2017, 22:17

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Можно сделать вот как: дарители подают на Вас в суд о признании сделки недействительной, оформленной при существенном заблуждении. Вы этот иск признаете.

18.05.2017, 23:42

Спросить юриста