Возможно ли продать квартиру на основании генеральной доверенности и без ожидания наследства?

Вопрос №12550555 из г. Краснодар
опубликован 19.05.2017, 07:12

Моя мать оформила на моё имя генеральную доверенность на квартиру полученную ею в наследство. Могу ли я продать эту квартиру после ее смерти не дожидаясь времени вступления в наследство?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

С момента смерти доверенность утрачивает свою силу, поэтому после смерти продать квартиру не сможете. Однако сможете получить её в наследство после смерти матери.

19.05.2017, 07:13

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 188. Прекращение доверенности

Одинаев Навруз

Юрист из города Душанбе, стаж 8 лет

4.9 605 отзывов

Не можете! Со смертью доверителя теряет силу и доверенность! Теперь только по наследству!

Ст. 188 ГК РФ

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

(

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

19.05.2017, 07:15

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Нет, доверенность будет уже недействительна после ее смерти. Нужно будет вступать в наследство, получать свидетельство о праве на наследство, потом сможете продать.

19.05.2017, 07:18

Спросить юриста