Кто должен оплачивать капитальный ремонт в таком случае - гражданин или муниципалитет?

Вопрос №12553551 из г. Мурманск
опубликован 19.05.2017, 16:49

Должен ли гражданин платить за капитальный ремонт, если договор приватизации на руках, но при этом не прошёл регистрацию в Росреестре, или же муниципалитет должен сам оплачивать квитанции за кап. ремонт?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104829 отзывов

Согласно требованиям статьи 169 жилищного кодекса российской федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возлагается на собственника. Поэтому если нет регистрации в росреестре, взносы обязан оплачивать муниципалитет как собственник. Однако имейте в виду, что долги по взносам переходят на нового собственника в отличие от коммунальных долгов.

19.05.2017, 17:01

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Мамий Изабелла Руслановна

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.7 2751 отзыв

Добрый день!

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проводить текущий ремонт жилого помещения. В свою очередь наймодатель обязуется осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и имеет право требовать с нанимателя внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

19.05.2017, 16:58

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10753 отзывa

Здравствуйте! Вы оказались в ситуации, когда, с одной стороны, Вы собственник, а формально им не являетесь, а так как все правовые нормы формальны., то платить не должны.

19.05.2017, 17:39

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста