Как защитить себя от мошенников и угроз повышения арендной платы в незаконно сданной квартире?

Вопрос №12555706 из г. Краснодар
опубликован 20.05.2017, 08:59

Question

Недавно выяснилось что я живу в квартире, которую мне сдают явно не хозяева данной квартиры, которые со мной заключили договор аренды, и постоянно угрожают что подымут оплату, оплату я провожу по безналу, лично на карту этой (как оказывается)мошеннице, по квитанциями еще начал замечать что сильно растет долг по коммунальным платежам. Олату я провожу вовремя и точно в срок, что делать? Что с ней делать? Куда обращаттся?

Лепилин Денис Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Игорь!

Если Вы уверены, что собственником квартиры данные граждане не являются, то можете предъявить к ним исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения за период до 3 х лет.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Так же напомните о существовании налоговой инспекции.

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Доброго времени суток! 
Если Вы уверены в том, что эти лица не имеют права сдавать а аренду указанную квартиру и никакого отношения к ней в принципе не имеют, заявите в полицию о мошенничетсве
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Плотников Олег Дмитриевич · Answer

Сделайте выписку в Росреестре (юстиция) о настоящем собственнике квартиры и постарайтесь с ним связаться и поговорить лично. Вполне возможно, что квартиру вам пересдали квартиранты, чтобы заработать, а настоящий собственник ничего об этом не знает. Или поинтересуйтесь по поводу собственника у соседей в доме.

Как защитить себя от мошенников и угроз повышения арендной платы в незаконно сданной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?

Я вот снимаю квартиру, хочу съехать прожил 7 дней, а заплатил за целый месяц как вернуть деньги?

Можно ли вернуть деньги уплаченные за аренду квартиры, в которую ещё не въехали?

Как защитить себя в случае продажи арендуемой квартиры и кто должен компенсировать затраты на риэлторские услуги?

Снимаем квартиру без договора съехали с квартиры за 4 дня до оплаты и хозяйка требует неустойку.

Каковы права хозяйки съемной квартиры, если ей не выплачивают долг за аренду?

Проблемы с арендодателем - требует повышение арендной платы и нарушает договор

Снимали квартиру без договора. Хозяин выгнал и не отдаёт наши вещи. Как поступить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59