Каковы права хозяйки съемной квартиры, если ей не выплачивают долг за аренду?
Вопрос №1470098
из г. Владивосток
опубликован 26.11.2011, 15:00
опубликован 26.11.2011, 15:00
Я проживаю в съемной квартире 4 года, за последние полгода я не производил оплату за квартиру. Хозяйка требует выплатить ей долг (66000 руб.), в противном случае она пойдет в суд. договор об аренде квартирты не заключался. Два месяца назад я написал ей рассписку, что обязуюсь вернуть деньги через три месяца. Но так и не отдал (проблемы с работой). рассписка не была заверена у натариуса. В праве ли хозяйка квартиры подать на меня в суд? заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Александр ! В вашем случае ситуация видится следующим образом. В суд хозяйка подать может (у нее есть на это конституционное право). Согласно ст. 674 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения должен заключаться в письменной форме, у вас такового нет. Согласно ГПК бремя доказывания тех фактов на которые ссылается сторона и лежат на данной стороне. в подтверждении того что вы проживали в квартире хозяйка может предъявить свидетельские показания, а в доказательство того что вы действительно должны ей деньги за квартиру вашу расписку. На основании этого можно признать договор заключенным а вас должником. Плюс ко всему она потратится еще и на адвоката и вам придется как проигравшей стороне возместить ей не только квартплату, но и судебные издержки.
26.11.2011, 15:22
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Да, вправе. Может даже и выиграть дело. Ваша расписка - доказательство как заключения договора, так и его ненадлежащего исполнения его Вами.
26.11.2011, 15:09
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с арендой - хозяйка квартиры заблокировала доступ после просрочки платежа.
Права на квартиру после развода и смерти бывшего супруга - что нужно знать
Проблемы с покупкой квартиры в военном городке - как вернуть потраченные деньги?
Вопрос - Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки, согласно договору аренды?
Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?
Владелец жилья требует оплатить ремонт и износ после выезда - юридическая сторона спора и возможные действия
Может ли знакомый претендовать на право владения этой квартирой?
Как привлечь хозяйку квартиры к ответственности за моральную непорядочность при отсутствии договора аренды и неуплате налогов
Проблемы с арендодателем - Что делать, если хозяйка квартиры требует деньги после окончания договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут