Каковы права хозяйки съемной квартиры, если ей не выплачивают долг за аренду?

Вопрос №1470098 из г. Владивосток
опубликован 26.11.2011, 15:00

Я проживаю в съемной квартире 4 года, за последние полгода я не производил оплату за квартиру. Хозяйка требует выплатить ей долг (66000 руб.), в противном случае она пойдет в суд. договор об аренде квартирты не заключался. Два месяца назад я написал ей рассписку, что обязуюсь вернуть деньги через три месяца. Но так и не отдал (проблемы с работой). рассписка не была заверена у натариуса. В праве ли хозяйка квартиры подать на меня в суд? заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рябов Павел Геннадьевич

Юрист Миллерово, стаж 8 лет

4.8 205 отзывов

Здравствуйте Александр ! В вашем случае ситуация видится следующим образом. В суд хозяйка подать может (у нее есть на это конституционное право). Согласно ст. 674 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения должен заключаться в письменной форме, у вас такового нет. Согласно ГПК бремя доказывания тех фактов на которые ссылается сторона и лежат на данной стороне. в подтверждении того что вы проживали в квартире хозяйка может предъявить свидетельские показания, а в доказательство того что вы действительно должны ей деньги за квартиру вашу расписку. На основании этого можно признать договор заключенным а вас должником. Плюс ко всему она потратится еще и на адвоката и вам придется как проигравшей стороне возместить ей не только квартплату, но и судебные издержки.

26.11.2011, 15:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Да, вправе. Может даже и выиграть дело. Ваша расписка - доказательство как заключения договора, так и его ненадлежащего исполнения его Вами.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы права хозяйки съемной квартиры, если ей не выплачивают долг за аренду?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы