Продажа дома с обременением - Вопрос возврата детского капитала при разрыве договора

Здравствуйте.

Вы можете не расторгать договор, а требовать оплаты остальной суммы по договору.

Но если расторгните договор то денежные средства придется вернуть.. но скорее всего эти денежные средства должны вернуться в ПФР..

Здравствуйте Лариса. Пусть покупатели расторгают договор в судебном порядке и суд решит, кому конкретно вы должны вернуть средства материнского капитала, нужно будет привлечь в процессе органы опеки и попечительства

Расторгнуть договор в одностороннем порядке они не могут, если вы на это не согласны. Отсутствие денег или "не понравилось" не является для этого причиной. Поэтому если вы и согласны расторгнуть сделку по согласию сторон, то можете выдвинуть свои условия, например, вернуть часть денег, так как они жили в доме какое-то время.

Расторгнуть договор через суд сложно для эого основания нужны, кроме того им деньги никто не венет в случае расторжения сделки вы средства должны вернуть на счет пф рф. это сейчас такую фишку нашли в обналичивания материнского капитала, в любом случае читайте свой договор, знайте о том что по сделке с участием материнского капитала суд привлечет и пф рф и органы опеки поскольку ваши покупатели подписывали обязательства о выделении долей детям. Понятие разонравилось не основание для расторжения договора, а вот то что они вам не выплатили остаток суммы основание.

Алиса, все не так просто, как думают ваши покупатели. Чтобы им расторгнуть договор, необходимо обращаться в суд. За три месяца решение не будет вынесено.

Им нужно будет доказать, что в купленном ими доме были существенные недостатки, который они не видели во время покупки. В случае расторжения договора вы должны будете вернуть деньги пенсионному фонду, а не покупателям.

В настоящее время, если по истечению 3 месяцев они не выплатят вам остаток суммы, вы имеете право обратиться в суд и обратить взыскание на заложенный дом, приставы его продадут, деньги вернут вам.