Купил квартиру и обнаружил долг по капитальному ремонту - кто должен платить? Возможные действия и претензии

Вопрос №12556372 из г. Оренбург
опубликован 20.05.2017, 21:07

Купил квартиру, позже узнал о с долге по кап ремонту 8000 р. Позвонив в управ компанию мне сказали, что счет платить мне а не прежнему собственнику. Такли это? И если я обращусь в суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Да, верно. Вы обязаны оплатить долг по взносам на капитальный ремонт, если он образовался при предыдущем собственнике. После того, как оплатите долг, сможете взыскать с него, как неосновательное обогащение.

20.05.2017, 21:12

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

То проиграете. Согласно п.3 ст.158 ЖК РФ задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику помещения в многоквартирном доме.

20.05.2017, 21:12

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Вы на основании статьи 210 Гражданского кодекса не обязаны оплачивать долги прежних собственников. Хорошего приятного вечера вам.

20.05.2017, 21:16

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день! Коммунальные долги предыдущих хозяев - это их долги, а вот долги за капитальный ремонт, это Ваши долги, к сожалению, придется платить. Удачи Вам!

20.05.2017, 22:09

Спросить юриста