Долги по капитальному ремонту при покупке квартиры - что делать и как обратиться в фонд капитального ремонта?

Вопрос №14357192 из г. Астрахань
опубликован 03.07.2018, 14:15

Купил квартиру с долгами по кап. ремонту, позвонил в фонд кап. ремонта и хотел узнать как завести новый счет, но сказали что долги остаються на вас они сылаються на ч 3. Ст 158 типо я должен платить, так ли это и что я могу сказать им в ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Если задолженность возникла у бывшего собственника по капитальному ремонту, то вы ее должны оплатить. Статью Вам указали верно.

03.07.2018, 14:31

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 10 лет

4.7 12103 отзывa

Здравствуйте! К сожалению долг по взносам на капитальный ремонт переходит при смене собственника к новому собственнику, в отличие от долга по коммунальным услугам.

03.07.2018, 14:26

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Вам правильно сказали, вы должны оплатить этот долг. Об этом однозначно сказано в ЖК РФ Статья 158.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

03.07.2018, 14:27

Спросить юриста