У меня трое детей. Живу на съемной квартире. Могу ли я купить жилье на мат капитал не дожидаясь трех лет?

Здравствуйте, Елена!

Не дожидаясь 3 х лет направить средства мат. капитала можно на:

- выплату основного долга и процентов по ранее оформленному жилищному кредиту на покупку или строительство жилого помещения, в том числе под ипотеку;

- уплату первоначального взноса для выдачи такого кредита.

Материнский сертификат можно использовать по 6 жилищным направлениям, в том числе на покупку жилья или его строительство (реконструкцию).

А именно:

- оплата полной цены приобретаемого объекта жилищных правоотношений или ее части по договору купли-продажи;

- как первоначальный взнос при оформлении кредита или займа на приобретение жилья (в том числе по договору долевого участия в строительстве);

- погасить часть основного долга или процентов по кредитным обязательствам на приобретение жилья, даже если они возникли до рождения ребенка;-уплата цены договора участия в долевом строительстве;

- в качестве вступительного или паевого взноса в различные виды жилищных кооперативов.

- оплатить строительство индивидуального жилого дома на участках под ИЖС.

При выборе второго и третьего способов расходования средств МК из представленного выше списка нет необходимости дожидаться, пока младшему ребенку не исполнится 3 года.

На сегодняшний день остается актуальным вопрос распоряжения средствами материнского капитала (МК) до момента достижения младшим ребенком трехлетнего возраста. Действительно, по общему правилу, распорядится указанными средствами возможно только по истечении 3 лет. Но имеются исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет:-на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту);

- приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов;

- еще один вариант получения до 3 лет части средств маткапитала — единовременная выплата, которая предоставляется в кризисные годы по отдельным федеральным законам. Такая выплата производится сразу после возникновения права на средства госсубсидии — маткапитала.

Во всех случаях распорядится средствами сертификата на мат. капитал возможно только путем подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда (ПФР). Согласно п. 2 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства маткапитала можно потратить по общему правилу через три года с момента возникновения прав на него.

Здравствуйте!

Использовать материнский капитал, до достижения ребенком трех лет, можно для погашения ипотеки и процентов по ипотеке.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!