Претензии к застройщику - перенос забора в новом коттеджном поселке может обойтись владельцу дома в 10000 рублей

Купил дом с участком в новом коттеджном поселке у застройщика. Построил забор вдоль улицы на фундаменте. На седьмом году проживания в этом доме, приехали замерщики с БТИ и сделали замеры положения участка. Предьявили такие требования. Участок выступает на 70 см в сторону улицы. В целом получается площадь около 15 кв метров захваченная. За счет ширины фундамента 40 см и на 30 см перенос забора в сторону улицы. Сказали, что пришлют штраф за захват в сумме 5000 руб. И перенести забор. Если не будет перенесен, то следующий штраф 10000 руб. Площадь под дорогами и коммуникациями принадлежит застройщику. Он за это платит налоги. Забор ставили в соответствии, что разметил застройщик. Площадь участка соответствует оформленной площади (15 соток) Переносить забор потеря хороших денег и труда. К кому предьявлять претензии? Замерщики сказали:" в казне денег нет. Надо пополнять"