Кому я могу продать 1/2 квартиры?
опубликован 21.05.2017, 09:19
Здравствуйте! Да Вы имеете право продать свою долю после уведомления сособственников по истечении 1 месяца с момента уведомления.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 55 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
--- Здравствуйте, у вас есть такое право, но проще оформить переход права собственности по договору дарения. sm_ab:Удачи Вам и всего хорошего.
Вы можете Ее продать третьим лицам, если совладельцв не захотят выкупать вашу долю, нотнужен их письменныйотказ или молчание в течении месяца
Здравствуйте. Да, можете с соблюдением условий ст. 250 ГК РФПри продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Юрист помогает разобраться с возможностью продажи доли квартиры третьим лицам и последствиями для проживающих
Столкнулась с отказом брата в выкупе доли в квартире - какие возможности для продажи третьим лицам?
Продажа доли в трехкомнатной квартире - необходимость согласия других собственников жилья
Как продать свою долю в жилом доме и земельном участке, если совладельцы не хотят получать письма о продаже?
Как продать свою долю в квартире, если семья не согласна выкупить ее?
Может ли бабушка выкупить долю внука в квартире, при продаже доли внука, или можно продать долю внука только третьим лицам?
Ограничения на продажу доли в квартире без согласия соучастников
Продажа долей в квартире - как определить и оценить их стоимость и возможные проблемы с оценкой при несогласии других дольщиков
В случае отказа выкупить мою долю участниками общества могу ли я продать свою долю третьим лицам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут