Возможно ли оформить участок в собственность, если наследник не вступил в права наследства и передал его в пользование?

Вопрос №12559470 из г. Нижний Новгород
опубликован 21.05.2017, 09:15

Наследник садового участка в коллективном саду не вступал в права наследства, а отдал мне этот участок в пользование. Пользуюсь более 10 лет. Могу ли я оформить участок в мою собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104843 отзывa

Нет, к сожалению не можете оформить данный участок в собственность. Для этого необходимо сначала оформить право наследника, зарегистрировать в росреестре, а потом либо продать вам либо подарить.

21.05.2017, 09:22

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Виктор!

Наследник, не вступая в наследство, НЕ имел никакого права отдавать его Вам в пользование. Т.е., все это время Вы владели им на незаконных основаниях.

Вам придется теперь подавать заявление в суд для признания права собственности в силу приобретательной давности

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

21.05.2017, 09:29

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста