Формулировка заголовка - Права собственника и потенциального покупателя при внесении задатка на квартиру

Дает ли факт внесения задатка потенциальным покупателем обязанность собственника квартиры предоставить ему квартиру для бесплатного проживания? " или: Обязан ли собственник квартиры предоставить квартиру для бесплатного проживания потенциальному покупателю после внесения им задатка, если это не было оговорено в соглашении о задатке? Текст Соглашения о задатке:" Мы, нижеподписавшиеся... и... составили настоящее соглашение о задатке на покупку квартиры по адресу... . Цена квартиры составляет... Степанова Н А получила задаток в сумме... Мыглина Н Ю обязуется внести вторую половину задатка в размере... к 15 мая 2017 года. Окончательный расчет за квартиру до 15 ноября 2017 года. Продавец обязуется оформить куплю-продажу после окончательного расчета. 29.03.2017 г. Росписи сторон с их персональными данными." Мыглина вселилась в квартиру 17 апреля, заплатив за месяц проживания, и отказалась платить в дальнейшем, утверждая, что внесение ею залога дает ей право бесплатного проживания вплоть до окончательного оформления купли-продажи, т. е. в течение полугода. Далее, после многочисленных переговоров, Мыглина обещала полностью расплатиться за квартиру в течение 7-10 дней. Потом сказала, что будет вносить квартирную плату за проживание до 15 ноября и попросила временно прописать ее с семьей. После прописки Мыглина вновь отказалась платить за проживание, заключать договор аренды отказывается. На предложение съехать с квартиры категорически отказывается. Вопросы: 1. Имеет ли она в этом случае право бесплатного проживания? 2. Имеет ли право полиция выселить ее с семьей после предъявления претензии и неисполнении ими в указанный нами срок? 3. Можем ли мы надеяться на положительное решение суда, если мы подадим иск?