Что делать, если после продажи квартиры обнаружены скрытые дефекты?

Question

Помогите пожалуйста советом! В декабре 2010 г я продала квартиру бабушке по военному сертификату в палате за нее по доверенности действовал сын после сделки было оформлено дарение квартиры на этого сына. Сейчас ко мне обратился сын с тем что когда они вскрыли пол то плита перекрытия имеет трещину и деформацию и потребовал чтобы я устранила этот недостаток так как он скрытый но я сама ничего об этом не знала в ДКП указано-Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры. Установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора и не обнаружил каких либо дефектов и недостатов о которых не сообщила продавец. Подскажите что делать? Сможет ли он меня обязать сделать ремонт или онулировать сделку? Я же не вскрывала пол и не знала что там трещина! Как быть? ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО! Надеюсь на ответ!

Плугатырева Наталия Николаевна · Accepted Answer

Наталья!
Такой недостаток не является основанием для расторжения договора купли-продажи или взыскания денежных средств за ремонт с продавца. Возможно плита первоначально была треснута. Получается со слов покупателя, все кто приобретает в собственность квартиры должны вскрывать полы. Это же абсурд! Трещин в плитах  много их следует замазывать. В большей степени эта трещина должна волновать жильцов живущих  под этой квартире.  Возможно у них этой трещины нет либо хорошо замазана.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Забудье т про закон " о защите прав потребителя"Он не для вас и покупателя. и не имеет к вам никакого отношения. Он видел, что полы такие . как они есть Смотрел, купил, пусть живет. На претензию не отвечайте . чтобы себе ответом не навредить. В суде ваше дело правое.

Наталья · Answer

Пожалуйста посоветуйте еще раз по моему вопросу! Покупатель который купил квартиру настойчиво требует заменить полы! Он выслал мне письменно претензию в которой ссылается на Закон о защите прав потребителя и утверждает что товарКВАРТИРА является ненадежащего качества и просит устранить недостатки. Либо он обратится в суд. Но мне как быть я не знала о этой трещине и причем тут я? Он утверждает что ответственность несет продавец! На что мне ссылаться если будет суд??? И как поступить с претензией? Действительно ли я могу проиграть дело??? Заранее благодарна за ответ!!! СПАСИБО!

Что делать, если после продажи квартиры обнаружены скрытые дефекты?

Похожие вопросы

Необнаруженные недостатки квартиры при покупке в ипотеку - вопросы ответственности продавца и возможности расторжения договора

Появление плесени в квартире после продажи - обеспокоенность продавца и возможность подачи иска о расторжении договора

Предупреждения об отсутствии центральной канализации во время покупки квартиры - Как вернуть задаток?

Выявление скрытых недостатков в купленном доме - ответственность продавцов и права покупателя

Предварительный договор на покупку квартиры

Каковы шансы покупателя расторгнуть договор купли-продажи после обнаружения плесени в квартире?

Покупатель отказывается от сделки из-за газопроводов - является ли охранная зона недостатком объекта?

Продавец особо не настаивал, на изучении этой трещины, т.к. маклера должны были показать ее сами (она не была скрыта).

Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека

Скрытый дефект после покупки квартиры - права и возможные действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59