Что делать, если после продажи квартиры обнаружены скрытые дефекты?

Вопрос №1256307 из г. Саранск
опубликован 25.03.2011, 11:30

Помогите пожалуйста советом! В декабре 2010 г я продала квартиру бабушке по военному сертификату в палате за нее по доверенности действовал сын после сделки было оформлено дарение квартиры на этого сына. Сейчас ко мне обратился сын с тем что когда они вскрыли пол то плита перекрытия имеет трещину и деформацию и потребовал чтобы я устранила этот недостаток так как он скрытый но я сама ничего об этом не знала в ДКП указано-Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры. Установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора и не обнаружил каких либо дефектов и недостатов о которых не сообщила продавец. Подскажите что делать? Сможет ли он меня обязать сделать ремонт или онулировать сделку? Я же не вскрывала пол и не знала что там трещина! Как быть? ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО! Надеюсь на ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плугатырева Наталия Николаевна

Адвокат Москва, стаж 17 лет

4.7 222 отзывa

Наталья!

Такой недостаток не является основанием для расторжения договора купли-продажи или взыскания денежных средств за ремонт с продавца. Возможно плита первоначально была треснута. Получается со слов покупателя, все кто приобретает в собственность квартиры должны вскрывать полы. Это же абсурд! Трещин в плитах много их следует замазывать. В большей степени эта трещина должна волновать жильцов живущих под этой квартире. Возможно у них этой трещины нет либо хорошо замазана.

25.03.2011, 11:50

Огромное Вам спасибо за ответ на мой вопрос! Я очень Вам благодарна что уделили мне время!!!! СПАСИБО!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31805 отзывов

Забудье т про закон " о защите прав потребителя"Он не для вас и покупателя. и не имеет к вам никакого отношения. Он видел, что полы такие . как они есть Смотрел, купил, пусть живет. На претензию не отвечайте . чтобы себе ответом не навредить. В суде ваше дело правое.

25.03.2011, 13:05

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Пожалуйста посоветуйте еще раз по моему вопросу! Покупатель который купил квартиру настойчиво требует заменить полы! Он выслал мне письменно претензию в которой ссылается на Закон о защите прав потребителя и утверждает что товарКВАРТИРА является ненадежащего качества и просит устранить недостатки. Либо он обратится в суд. Но мне как быть я не знала о этой трещине и причем тут я? Он утверждает что ответственность несет продавец! На что мне ссылаться если будет суд??? И как поступить с претензией? Действительно ли я могу проиграть дело??? Заранее благодарна за ответ!!! СПАСИБО!

25.03.2011, 13:02

Спросить юриста