Влияет ли использование материнского капитала на возможность изъятия земли для газовой магистрали при покупке дома с земельным участком?
опубликован 22.05.2017, 10:13
Могут установить сервитут. Надо решать вопрос с газоснабжающей организацией, на балансе которой данный газопровод. То,что дом приобретался с использованием маткапитала значение не имеет.
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
""1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
""3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в "порядке", установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
""6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Изъять землю у Вас на основании сервитута не могут. Могут только пользоваться ею для обслуживания газовой трубы. При этом никакой роли не играет, с использованием каких средств была приобретена недвижимость.
Здравствуйте. В вашем случае тот факт что дом приобретен с использованием материнского капитала не имеет значения. Спасибо что обратились на наш сайт.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Ульяновск
Похожие вопросы
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Возможно ли отключение газа из-за проходящей трубы по соседнему участку, принадлежащему бывшей хозяйке?
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, на который запрещено строительство из-за проходящей газовой трубы?
Отказ газового хозяйства выплатить соразмерную плату за зону сервитута - как защитить свои интересы владельцу земельного участка?
Владелец недвижимости с центральной газовой трубой - Как получить сирвитут или осуществить бесплатное удаление трубы?
Как через суд установить постоянный частный сервитут на земельном участке соседа без подьездных путей?
Не учтено расположение соседних земельных участков и возможность прокладки коммуникаций
Как решить проблему с газовой трубой на земельном участке и признать право собственности - иск или перенос трубы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут