Проблема с ограничением прав на земельный участок - возможно ли строительство на данной территории?
Вопрос №12565276
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 22.05.2017, 13:32
опубликован 22.05.2017, 13:32
Нужна ваша помощь. Взял в аренду земельный участок в 2014 году. Межевание произвёл в 2016. Зарегистрировал тоже в 2106. При получении кадастрового паспорта в графе обременения прописано об ограничении прав на земельный участок, так он является военным (статья 56.1 земельного кодекса и Постановление Правительства РФ 405 от 05.05.2014). Хотя за два года платил аренду, да и в договоре аренды прописано, что мне дали его в аренду для ИЖС. Что делать? Смогу ли я строиться на данном участке? И как вообще и для чего муниципалитет мне его выдал для строительства ИЖС, а реш. палата зарегистрировала, если участок имеет подобные ограничения.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Указанное Вами ограничение не влияет на строительство индивидуального жилого дома, а говорит о том, что на нем нельзя размещать определенные объекты, к которым ИЖС не относится. Иначе бы Вам не предоставили его в аренду.
22.05.2017, 14:50
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Здравствуйте.
Если земельный участок под ИЖС, то можете строить дом. Обратитесь для начала в Вашу администрацию местную насчет указанного Вами обременения.
22.05.2017, 14:00
Прежде чем начать строить дом, обратитесь в местную администрацию, для уточнений по поводу обременений, потому что в будущем при строительстве дома и его оформлении могут возникнуть проблемы.
22.05.2017, 14:09
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Южно-Сахалинск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Проблемы с выкупом земельного участка - необходимость нового межевания и препятствия железнодорожной красной линии
Возможность смены назначения и выкупа земельного участка с домом в рекреационной зоне
Необходимая консультация по регистрации права собственности на незавершенное строительство и продлению договора
Ограничения прав на земельный участок в связи со строительством электросетей - сведения из выписки в особых отметках.
Ограничения прав на земельный участок по Земельному кодексу Российской Федерации
Обнаружено ограничение прав на земельный участок при планировании строительства дома.
Приобретение земельного участка под ИЖС через переуступку аренды - ограничения и возможность оформления в регистрационной палате.
Возможно ли выкупить участок из аренды по новому земельному законодательству 2018 года на основании незавершённого строительства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут