Сложности при оформлении земельного участка с записью об ограничениях права на объект недвижимости.

Вопрос №16747505 из г. Иркутск
опубликован 06.01.2020, 08:34

В особых отметках в выписки на земельный участок имеется запись. (Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 30.03.2016; Реквизиты документа-основания: Постановление Правительства Иркутской области от 24 января 2011 года № 9-пп от 24.01.2011 № 9-пп выдан: Правительство Иркутской области. Сведения для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1 - Сведения о частях земельного участка; 4.2 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют). какие могут быть сложности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152247 отзывов

Ограничения эти могут быть самые разные — охранная зона ЛЭП, охранная зона газопровода, водоохранная зона и т.д. Чтобы определиться с конкретным видом ограничений — необходимо заказать Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости — там должна содержаться информация об установленных ограничениях. Согласно ч.7 ст.62 ФЗ «О гос. регистрации недвижимости»

В дополнение я всем рекомендую требовать от продавца Градостроительный план земельного участка. Потому что были случаи, когда сведения о резервировании участка для муниципальных нужд отсутствовали в выписке из ЕГРН, но были указаны в град. Плане, в котором было указано, что строительство объектов капитального строительства на участке не допускается. Поэтому чтобы избежать неприятных сюрпризов — требуйте от продавца два этих документа.

06.01.2020, 08:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 463 Поиск Регистрация