Незаконное наложение штрафа банком за просрочку ипотечного платежа - возможность возврата досудебным путем и необходимость погашения задолженности

Вопрос №12565869 из г. Екатеринбург
опубликован 22.05.2017, 15:03

В феврале 2017 г. своевременно был продлен договор страхования залогового имущества (квартира) по ипотечному договору. В банк-залогодержатель (сбербанк России) информация о продлении не была предоставлена. В результате чего, банком, без какого либо уведомления, был наложен штраф, сумма которого была вычтена из средств перечисленных на лицевой счет для уплаты ежемесячного платежа по ипотечному кредиту, опять же без уведомления кредитодержателя. В результате о начислении штрафа кредитодержатель узнал 15 марта из СМС сообщения от банка, о частичной просрочки ежемесячного платежа, и начисления пени. Ипотечный договор - типовой типовой ипотечный договор сбербанка России, заключен в феврале 2016 г. Можно-ли в досудебном порядке вернуть суммы штрафа, т.к. сомневаюсь в правомерности действий банка. Следует-ли немедленно погасить недостающую сумму ежемесячного платежа, изъятую банком для обеспечения наложенного штрафа? Спасибо большое!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рулёв Александр Викторович

Юрист Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Штраф наложен правомерно, исходя из условий договора. Вы обязаны страховать залоговое имущество и предоставить банку документы подтверждающие страхование. Если Вы произвели оплату очередного платежа раньше установленной даты списания то банк мог списать эти денежные средства в счет оплаты штрафа поскольку на этот день требования об оплате срочной задолженности и срочных процентов отсутствовали. Если оплата произведена день в день или позже установленной даты то денежные средства списаны неправовмерно.

22.05.2017, 15:07

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Так как в каждом договоре ипотеки прописан данный пункт, что до определенного числа вы должны предоставить в банк страховку. Вы не сделали этого, соответственно действия банка правомерны. Никто деньги не вернет.

22.05.2017, 15:08

Спросить юриста