Как оформить дарственную на внука, чтобы предотвратить возможные споры после смерти владелицы и сохранить дом в собственности?

И завещание и дарственную можно оспорить. Как сделать так чтобы никто не забрал, продать подаренное купить другое. Оспорить можно все но на веских основаниях.

Уважаемая Анастасия г. Иваново!

Даритель вправе:

1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ч.1. ст.578 ГК РФ);

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую не имущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты (ч.2 ст.578 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.05.2017 г.

Добрый вечер. Для того чтобы оспорить договор дарения нужны достаточно веские причины, которые суд при рассмотрении дела сочтет достаточными для признания недействительности дарственной. Родственники при жизни дарителя могут оспорить в суде правомерность дарения в таких случаях: если даритель официально был лишен дееспособности в момент составления и подписания документа если человек находился в неадекватном состоянии, например, в наркотическом или алкогольном опьянении если было давление на дарителя со стороны третьих лиц

Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным, нужным основания. Например, когда даритель не понимал значение своих действий. Если она находится в здравом уме, то не смогут оспорить.

Здравствуйте, уважаемая Анастасия.

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, все вопросы, связанные именно с ДАРЕНИЕМ (не путайте это с НАСЛЕДСТВОМ), у нас в России регулируются Главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (кратко - ГК РФ), с которым Вы можете ознакомиться сами при желании в любое время.

Во-вторых, дарение жилого дома (недвижимости) несовершеннолетнему ребенку (внуку) возможно с письменного согласия его родителей.

В-третьих, статьей 578 ГК РФ определены основания для отмены дарения

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В-четвертых, если будут основания, то договор дарения возможно обжаловать при жизни дарителя, а не только после его смерти.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.

Добрый день! Оспорить договор дарения можно в судебном порядке, если либо бабушка была введена в заблуждение относительно предмета и правовых последствий сделки, либо на момент совершения сделки была недееспособной, либо на крайний случай бабушка подписала договор под какими-либо угрозами.

Оформить дарение можно. Пусть бабушка возьмет в психдиспансере справку о своем состоянии на период совершения сделки и оформит дарение нотариально. Тогда родственники не смогут оспорить и доказать, что она не отдавала отчет своим действиям при совершении дарения.