Приватизированная квартира с разделением долей между матерью и сыном - как избежать проблем при выписке детей и чего требовать от риэлтора

Безусловно ,Вам необходимо разрешение органа опеки и попечительства о снятии несовершеннолетних детей с регистрации. Слова риэлтора можете не принимать во внимание,так как он раскажет Вам не только это,с целью совершить сделку и получить свои коммиссионные.Не зная всех обстоятельств дела,но дети вселялись как члены семьи собственника (отца) следовательно приобрели право проживания в данной квартире.Не ясен вопрос,почему остальные члены семьи не участвовали в приватизации,не было ли отказа в участии в приватизации,так как тогда у них остается право проживания на данной жилплощади.Вообщем вопрос много,я бы советовал обратиться к юристу,адвокату,который бы представлял Ваши интересы в данной сделке не полагаясь на риэлтора и устные заверения.

Егор, здравствуйте! если дети НЕ являются собственниками (сособственниками) квартиры, а также не находятся под опекой (над ними не установлена опека, в соответствии с законом), то разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры НЕ требуется.

Разрешение на снятие с рег. учета детей НЕ требуется (ст. 65 СК РФ).

С уважением,

Харченко О.В.

обязательно возьмите, у нас законы так странно меняются, что этот документ не помешает ,т справка эта тоже не гарантия, потребуйте все, что касается квартиры, выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета, снимите копии со всех документов на квартиру, когда будете составлять акт приема квартиры, укажите, что в случае обнаружения скрытых дефектов квартиры, договор расторгается, деньги возвращаются вам как за квартиру так и потраченные суммы, связанные с переездом, ремонтом и т.д.