Кого принадлежит земля под домом - история наследства и применение ст.87 Земельного кодекса РСФСР.

Вопрос №1257288 из г. Спас-Клепики
опубликован 26.03.2011, 15:07

В 1982 году жилой дом по договору дарения перешел от матери к сыну, в 1989 году мать умерла, в похозяйственной книге главой хозяйства до 1982 года значилась мать, а с 1982 и по настоящее время сын. В 1984 году в этот дом приехала родная сестра владельца дома. В разделе земля до 1991 года числился земельный участок 35 соток в пользовании у матери, а в 1992 году сестре хозяина дома выдали свидетельство о праве собственности на землю 40 соток в этой деревне, без номера дома (нумерация произведена была только в 2003 году). В кадастровой палате выдали кадастровую выписку, в которой указана собственником земельного участка уже под домом сестра, площадь уже стоит 51 сотка. Оба эти человека умерли. После брата в наследство на дом уже вступила жена нотариально, а после смерти сестры пытается вступить в наследство сын. Каким образом в суде доказать, что земля под домом должна принадлежать только собственнику дома, можно ли применить ст.87 Земельного кодекса РСФСР? Наследница собственника дома не оспаривает, что сестре ее мужа принадлежит участок в этой деревне, но надо исключить из кадастра нумерацию дома. Помогите советом. Простите, что так сумбурно!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Юлия, г.Спас-Клепики!

Если право собственности на жилой дом зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ЗАПИСЬЮ в Реестре прав на недвижимое имущество, то это означает, что данный Земельный участок по периметру жилого дома также принадлежит собственнику данного жилого дома и на данный Земельный участок под домом НЕ надо!!! оформлять дополнительно право собственности.

Границы периметра жилого дома должны быть отражены в Техническом паспорте на жилой дом.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26 марта 2011г

18:37 уф.вр.(16:37 моск.)

26.03.2011, 16:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Чесноков Сергей Александрович

Юрист из города Мытищи, стаж 20 лет

4.8 2924 отзывa

Юлия, вопрос этот не простой, для того что бы правельно вам что то сказать необходимо знакомиться со всеми документами. По по этому обратитесь к адвокату и он вам поможет. Такие вопросы по интернету не решаются. С ЧЕсноков

26.03.2011, 16:16

Спросить юриста