Кого принадлежит земля под домом - история наследства и применение ст.87 Земельного кодекса РСФСР.

Вопрос №1257288 из г. Спас-Клепики
опубликован 26.03.2011, 15:07

Question

В 1982 году жилой дом по договору дарения перешел от матери к сыну, в 1989 году мать умерла, в похозяйственной книге главой хозяйства до 1982 года значилась мать, а с 1982 и по настоящее время сын. В 1984 году в этот дом приехала родная сестра владельца дома. В разделе земля до 1991 года числился земельный участок 35 соток в пользовании у матери, а в 1992 году сестре хозяина дома выдали свидетельство о праве собственности на землю 40 соток в этой деревне, без номера дома (нумерация произведена была только в 2003 году). В кадастровой палате выдали кадастровую выписку, в которой указана собственником земельного участка уже под домом сестра, площадь уже стоит 51 сотка. Оба эти человека умерли. После брата в наследство на дом уже вступила жена нотариально, а после смерти сестры пытается вступить в наследство сын. Каким образом в суде доказать, что земля под домом должна принадлежать только собственнику дома, можно ли применить ст.87 Земельного кодекса РСФСР? Наследница собственника дома не оспаривает, что сестре ее мужа принадлежит участок в этой деревне, но надо исключить из кадастра нумерацию дома. Помогите советом. Простите, что так сумбурно!

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Юлия, г.Спас-Клепики!

Если право собственности на жилой дом зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ЗАПИСЬЮ в Реестре прав на недвижимое имущество, то это означает, что данный Земельный участок по периметру жилого дома также принадлежит собственнику данного жилого дома и на данный Земельный участок под домом НЕ надо!!! оформлять дополнительно право собственности.

Границы периметра жилого дома должны быть отражены в Техническом паспорте на жилой дом.

Желаю вам удачи                                                                Владимир Николаевич
                                                                                                  г.Уфа 26 марта 2011г
                                                                                                  18:37 уф.вр.(16:37 моск.)

Чесноков Сергей Александрович · Answer

Юлия, вопрос этот не простой, для того что бы правельно вам что то сказать необходимо знакомиться со всеми документами. По по этому обратитесь к адвокату и он вам поможет. Такие вопросы по интернету не решаются. С ЧЕсноков

Кого принадлежит земля под домом - история наследства и применение ст.87 Земельного кодекса РСФСР.

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Я работаю в школе с 1982 года по настоящее время.

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?

Непредвиденные препятствия при наследовании - как разобраться с ошибкой в выписке из архива?

Вопросы о праве собственности на землю при наследовании и возможность оспорить распределение долей

Прекратилось ли право постоянного бессрочного пользования земельным участком у отца после неправомерного переоформления

Как оформить права на землю без наличия документов - обращение в архивный отдел

Какую меру следует принять, если внучка хочет продать землю, принадлежащую ей по наследству, но отдельно от дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59