Возмещение ущерба за продажу построек без приватизации земельного участка - на основании каких статей ГК требуется иск?
Вопрос №1257439
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.03.2011, 18:56
опубликован 26.03.2011, 18:56
По договору купли-продажи продана 1/2 садового дома. Свидетельство о праве собственности выдано покупателю на дом и постройки (баня, гараж, сарай). Земельный участок не приватизирован. Покупатель продал дом и постройки третьему лицу. С кого требовать возмещение ущерба за продажу построек и на основании каких статей ГК.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Иск конечно нужно предъявлять к первому Покупателю, потому что он по условиям договора знал, что приобрел, а вот последующий приобретатель этого мог и не знать и является добросовестным приобретателем (ст. 302 ГК РФ).
Вообще действия первого Покупателя по продаже не принадлежащего ему имущества при желании можно квалифицировать как мошеничество (ст. 159 УК РФ), но поскольку у него было свидетельство, это будет трудно сделать!
У вас первый договор есть? какие еще есть документы?
Можете более подробно написать здесь или мне на почту.
26.03.2011, 21:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уголовный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о праве покупателя на регистрацию земельного участка после покупки дома в 2006 году
Как вернуть проданную машину после признания договора недействительным и неоплаты покупателем?
Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?
Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО
Мне продали по договору купли-продажи жилой дом, расположенный в г. Краснодаре.
Как добиться оплаты остатка за проданный дом?
Как зарегистрировать договор купли-продажи на дом и земельный участок и получить свидетельства на право собственности
В кого подать иск на возмещение ущерба после ДТП, если авто не перерегистрировано и в ПТС нет записи о продаже?
Правила расторжения договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут