Но не успела оформить наследство после смерти деда и следовательно в росреестре нет записи о том что она собственниик.

Здравствуйте, Дмитрий!

Полагаю, что Вам необходимо обращаться с иском по праву представления, указав при этом. что ваша мама фактически приняла наследство после смерти дедушки (о фактическом принятии наследства узнаете в ГК ч.3).

В данном случае да, конечно!!! Вам нужно будет только у нотариуса получить документы, что она открыла наследство, тогда Вы сможете принять наследство в порядке наследственной трансмиссии (1156 ГК РФ). Если нотариус Вам документы не предоставит, то уже в суде запросите их.

В том то и дело что мама своевременно обратилась в нат контору, открыла наследственное дело, но не довела его до конца. Суд примет мои доводы о том, что она приняла наследство по завещанию и следовательно я могу наследовать это имущество за неё?

Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону..

мама то успела его принять и умерла уже после открытия наследственного дела. а данная статья рассматривает вопрос того, что наследодатель не принял это наследство. она точно применима? простите за наглость