Как заключить договор на продажу земельного участка с частичной оплатой и какие последствия будут, если покупатель не выплатит вовремя?
Вопрос №12579730
из г. Владивосток
опубликован 24.05.2017, 22:22
опубликован 24.05.2017, 22:22
Я хочу продать земельный участок. Покупатель хочет расчитаться частями
Какой договор нужно заключать? Что будет, если покупатель расчитаться не в срок.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Любовь г. Владивосток!
У меня к вам встречный вопрос, а вы что являетесь Кредитным Банком?
Поэтому рекомендую вам Предложить Покупателю взять Кредит для оплаты за ваш Земельный участок, чтобы потом НЕ бегать за Покупателем.
Кроме того, Продать-Купить Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Также, Купить - Продать Земельный участок:
- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.05.2017 г
24.05.2017, 22:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Договор с рассрочкой платежей. С договором залога. Если не оплатит - вам придется подавать на него в суд и взыскивать. Мороки много.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
24.05.2017, 22:26
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Владивосток
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Заключаем договор купли-продажи земельного участка в рассрочку на 2 месяца.
Могу ли я снять обременение с проданного дома, если покупатель уже расчитался?
Когда производить расчет при покупке земельного участка?
Как оформить расписку при частичной оплате дома и проживании покупателей в нем?
Продажа дома с земельным участком - как правильно оформить сделку при использовании материнского капитала?
Возможность вернуть задаток и не продавать участок новому покупателю - что говорит бумажная расписка и какие риски существуют
У меня покупают дачу. Покупатель предложил ипотеку сбербанка. Как правильно оформить сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут