Возможно ли оформление земли в собственность при продаже доли в доме за материнский капитал?

Вопрос №12579782 из г. Калининград
опубликован 24.05.2017, 22:31

У нас дом в собственности в долях. То есть трех квартирный дом, земля была в аренде, аренда расторгнута, мы хотим продать свою долю, то есть квартиру за мат. капитал, надо ли оформлять в собственность землю и можно ли ее оформить в собственность под домом, и возле дома?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Варакосов Александр Васильевич

Адвокат Курган, стаж 15 лет

4.8 19635 отзывов

Да, вы перед продажей дома должны оформить землю в собственность. Обращайтесь в земельный отдел администрации района. Всего доброго.

24.05.2017, 22:34

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34084 отзывa

Нужно оформить земельный участок. На праве собственности и ли аренды. Обратиться надо всем сособственникам в администрацию для продления договора аренды либо предоставления участка на праве общей долевой собственности. Удачи Вам.

24.05.2017, 22:35

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Необязательно, согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ - отчуждение доли дома влечет отчуждение доли земельного участка, либо за новым собственнком сохраняется прежний порядок пользования.

24.05.2017, 22:36

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. А вы для начала должны оформить земельный участок но под материнский капитал пенсионный фонд не разрешится покупать доли если это не станет единым целым. Хорошего приятного вечера.

24.05.2017, 22:40

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста