Проблемы совладельцев и земельного участка в доме в деревне - поиск владельца, необслуживаемая часть дома и засорение соседних участков

Вопрос №12581654 из г. Тамбов
опубликован 25.05.2017, 10:52

Дом в деревне... в долях-на 3 х собственников, 2 совладельцев используют для жития, один из совладельцев с 2003 года к зданию не имеет интереса, ремонт крыши и прочего проводит один из совладельцев, ... Как можно приобрести не обслуживаемую часть дома - адрес 1 владельца неизвестен, так же не обрабатывается 11 соток земли, засоряются при том соседствующие участки (дом в сельском поселении)-все - земля и дом, в частной собственности. Претензии к одному совладельцу...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте!

В ст. 49 Земельного кодекса РФ установлены основания для принудительного изъятия земельного участка:

ненадлежащая эксплуатация участка, которая пагубно влияет на плодородность и ухудшает экологическое состояние земли;

уклонение от выполнения обязательных предписаний по охране почв (мероприятий по удобрению и рекультивации);

невыполнение прямых обязанностей собственника земли по приведению участка в надлежащее, для ее целевого назначения, состояние;

неиспользование земельного участка по назначению более 3 лет со дня получения права собственности (в данный период не входит время, которое требуется на освоение земли, и время когда участок не может быть использован в результате стихийных бедствий либо иных обстоятельств, когда использование участка невозможно).

Начните с обращения в отдел имущества местной администрации.

25.05.2017, 11:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если вы производите траты за 3 собственника - подсчитайте их размер и взыскивайте с него через суд - он ждолжен нести бремя содержания имущества в пределах своей доли - ст. 249 ГК РФ.

25.05.2017, 11:01

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста