Можно ли отчуждать и продавать общую долевую часть без государственной регистрации после получения свидетельства о праве наследства по завещанию?

Вопрос №12582285 из г. Иваново
опубликован 25.05.2017, 12:35

После получения "свидетельства о праве наследства по завещанию", можно ли отчуждать и продавать обще долевую часть, без государственной регистрации на свое имя? (без гос№ кадастрового 11/40), в пользу Участника долевой собственности родственника, + совместной с зарегистрированной долей (9/40) по обоюдному согласию сторон, нотариальным ДКП. не будет ли это поводом для отказа "В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО" для покупателя? (если предусмотрено, то как описать это в договоре купли-продажи?)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дементьева Марина Викторовна

Адвокат Липецк, стаж 30 лет

4.9 5014 отзывов

После получения свидетельства о праве на наследство, Вы должны зарегистрировать свою собственность в Росреестре и только после этого распоряжаться этой долей.

25.05.2017, 12:38

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43764 отзывa

Вы можете одновременно зарегистрировать право собственности и переход права собственности в Россрестре, это будет основанием для отказа в регистрации права по сделке.

25.05.2017, 12:37

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Право собственности на недвижимое имущество наступает с момента государственной регистрации права. Поэтому при продаже доли потребуют ее регистрацию. Удачи.

25.05.2017, 12:37

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Право собственности на недвижимое имущество возникает с даты его государственной регистрации в Росреестре. Только после этого его можно отчуждать, вне зависимости от того, сособственнику или любому третьему лицу.

25.05.2017, 12:47

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста