Риски и возможное признание сделки между родственниками недействительной в ситуации с покупкой квартиры в ипотеку
Вопрос №12582288
из г. Екатеринбург
опубликован 25.05.2017, 12:39
опубликован 25.05.2017, 12:39
Прокомментируйте, пожалуйста данную ситуацию.
В феврале 2016 года я приобрел квартиру в ипотеку (вторичный рынок, 50% собственные средства, 50% заёмные (ипотека)) у ФЛ.
ФЛ является родственником (матерью) бывшей собственницы квартиры. В марте 2014 года дочь по договору дарения подарила квартиру матери, однако до февраля 2016 года, она оставалась прописанной и фактически жила в данной квартире.
Квартира была приобретена по рыночной стоимости. Расчеты были произведены через банк (безналично). Стоимость в договоре полная (рыночная) без занижений.
В январе 2016 года, дочь подала на банкротство. В декабре 2016 года её признали банкротом.
Есть ли вероятность того что сделку между матерью и дочерью в 2014 году признают недействительной?
Какие есть риски для меня? В данной ситуации я добросовестный покупатель, все расчеты документально подтверждены.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Признание такой сделки недействительной маловероятно, поскольку совершена она была задолго до банкротства.
25.05.2017, 12:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Оснований для признания сделки недействительной не вижу (во всяком случае на первый взгляд). Сделка была совершена почти за 2 года до банкротства.
Конечно для более точного ответа нужно смотреть всю ситуацию в целом, в том числе платежеспособность банкрота на период совершения сделки дарения.
25.05.2017, 12:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 512
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кредитор взыскивает стоимость квартиры, подаренной отцом ребенка – правомерно ли это?
Поручительства по кредиту - возможность оспорить стоимость заложенной квартиры
Правомерны ли требования застройщика о доплате за квартиру, оцененную по рыночной стоимости 2016 года?
Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?
Вероятность оспаривания договора дарения после подачи на банкротство физического лица
Влияет ли наличие собственной квартиры на приобретение жилья по военной ипотеке и возможность лишения имущества
Юридическая сила предварительного договора купли-продажи квартиры в ипотеке на период с 2010 по 2026 год
Какой налоговый вычет можно получить за покупку квартиры в ипотеку по договору долевого строительства и на какой период
Влияет ли наличие собственной квартиры на приобретение военной ипотеки и возможна ли потеря ипотечного жилья по
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут