Договор ипотеки и брачный договор - права и обязанности супруги, наследование и погашение кредита

Вопрос №1258732 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.03.2011, 12:09

При заключении ипотечного кредитования на покупку квартиры банк требует с супруги подписание брачного договора. Какие права и обязанности получит супруга по окончании кредитования. Если вдруг с супругом случится несчастный случай, обязана ли супруга погасить задолженность по кредитному договору? Кто станет наследником в этом случае на приобретенное жилье, если я откажусь от него по брачному договору. Как правильно оформить брачный договор, чтобы после его окончания также иметь право на приобретенную квартиру? Мой муж основной заемщик, есть еще два созаемщика. Кто будет оплачивать задолженность в случае смерти основного заемщика? Оплата кредита будет производиться из семейного бюджета. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быстрова Татьяна Викторовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 34 годa

4.9 156 отзывов

Здравствуйте! Как составите договор, такие права и получит. Брачный договор предусматривает раздел (частичный раздел) супружеского имущества. Кто будет указан собственником квартиры, вы или супруга? Брачный договор не отменяет право наследования, но закрепляет собственность на объект за одним из супругов.

Брачный договор м.б. изменен или расторгнут по соглашению супругов.

Расторжение его в одностороннем порядке допускается через суд по правилам ГК РФ.

28.03.2011, 13:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Загоскина Ирина Геннадьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 110 отзывов

В случае смерти заемщика кредит будут выплачивать созаемщики. В соответствии с законом, в случае обращения в заявлением о вступлении в наследство на наследников возлагается обязанность оплатить долги наследодателя. Как правило, созаемщики - близкие родственники и являются также и наследниками первой очереди. Так что обязанность оплачивать кредит на созаемщиков перейдет автоматически, а на наследников - только в случае обращения с заявлением о вступлении в наследство.

28.03.2011, 13:35

Спросить юриста