Изменение режима совместной собственности в брачном договоре - Влияние на право собственности на приобретаемое имущество

Вопрос №2488697 из г. Москва
опубликован 28.06.2013, 00:03

В брачном договоре супруги изменили установленный законом режим совместной собственности на вновь приобретаемое имущество. Предусмотрено, что личной собственностью супруга А будет являться всё то, что будет приобретаться после подписания брачного договора на имя этого супруга. Соответственно, собственностью супруга Б будет являться всё то, что будет приобретаться после подписания брачного договора на его имя. То есть имущество, приобретённое до заключения брачного договора, останется общей собственностью. До заключения брачного договора была куплена квартира (договор купли-продажи оформлен только на одного из супругов), но свидетельство о регистрации прав собственности на эту квартиру будет получено уже после заключения брачного договора (документы в росреестр ещё не сданы). Будет ли эта квартира считаться общей собственностью супругов?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Неклюдов Юрий Николаевич

Адвокат Архангельск

4.9 333 отзывa

Имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).

Имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст. 256 ГК РФ)

28.06.2013, 15:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Поскольку переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. И по брачному договору эта квартира не будет считаться общей собственностью супругов.

28.06.2013, 08:34

Спросить юриста