Как развестись с мужем при наличии ипотеки и возможности написать дарение - советы и альтернативные варианты

Question

Хочу узнать я хочу развестись с мужем но у нас ипотека, он готов написать дарение, но у нас осталось платить 3 года, я готова одна платить, но нотариус говорит что дарение нельзя потому что ипотека, подскажите что лучше сделать? Дарение? Или еще какие то способы чтобы он отказался от своей доли.

Цейтлин Елена Вадимовна · Accepted Answer

Здравствуйте! У нотариуса можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, либо обратиться в суд с аналогичным иском. Долги, нажитое в браке, также могут быть поделенной пополам.

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Доброго времени суток! Прежде всего необходимо договориться с банком, который освободит 2 заемщика от ипотечного кредита, после этого можете заключить нотариальное соглашение о квартире.

Лепилин Денис Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Дарья! Рассмотрите вариант с заключением брачного договора. В силу п. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Этим договором Вы определите порядок оплаты ипотеки, а также кому перейдет имущество при расторжении брака.

Как развестись с мужем при наличии ипотеки и возможности написать дарение - советы и альтернативные варианты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли составление соглашения о разделе имущества в случае ипотеки перед разводом без согласия банка

Как минимизировать затраты при передаче долей квартиры дочерям через дарение без участия нотариуса и налогообложения?

Я хочу развестись с мужем, он не дает развода.

Проблема с просрочкой изготовления ортопедической кровати - как составить исковое заявление?

Процесс развода гражданки России и граж-а Нидерландов - деление имущества, определение опеки и алиментов

Наследственный спор - как защитить свою долю в квартире, находящейся в ипотеке?

Как правильно оформить документы при разводе, чтобы исключить претензии жены к доле в квартире, приобретенной в браке?

Возможно ли переписать собственность на сына при разводе, если есть ипотека на квартиру?

Как лучше отказаться от доли в квартире, чтобы получить ипотеку для молодой семьи?

Как оформить официальное дарение на большую сумму и избежать проблем со стороны банков и налоговых?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59