Права на половину квартиры проданы другому лицу - кто должен предоставить ключи и какие действия разрешены?

Вопрос №12597402 из г. Мурманск
опубликован 28.05.2017, 17:04

Продана 1/2 доли постороннему человеку однокомнатной квартире. Может ли он без решения суда заходить в квартиру и совершать другие действия? И должны ли мы ему предоставить ключи от квартиры, или это должен предоставить тот человек который продал ему свою долю?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Он является собственником доли, соответственно может пользоваться. Но можете не впускать его, пусть обращаются в суд, суд разрешит возникший спор.

28.05.2017, 17:23

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Адвокат из города Кологрив, стаж 30 лет

4.5 14904 отзывa

Продажа доли посторонним лицам допускается в июля 2016 года только через нотариуса с соблюдением положений ст 250 гк рф. поэтому вы вправе без решения суда никого не пускать а это лицо должно подать иск в суд о вселении и определении порядка пользования общим имуществом.

28.05.2017, 17:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Если переход права собственности по договору зарегистрирован, то гражданин является собственником доли и вправе пользоваться ею и распоряжаться.

28.05.2017, 17:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Если 1/2 квартиры куплена иным лицом и он получил документы на данную собственность, то он также является наравне с вами полноправным владельцем.

28.05.2017, 17:14

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39367 отзывов

Добрый вечер! Ну какое Решение суда, если он является полноправным собственником 1\2 доли? Может пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. Ключи вы не обязаны предоставлять, это продавец доли должен сделать.

29.05.2017, 02:51

Спросить юриста