Как защитить квартиру, купленную мамой для сына, от претензий жены сына

Вопрос №125977 из г. Москва
опубликован 28.11.2003, 15:15

У меня такой вопрос: Мама купила квартиру своему сыну. Сын женат и у него есть ребенок. Что нужно сделать чтобы жена сына не имела прав на долю в этой квартире, при условии что она будет там прописана постоянно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если вы сразу оформили квартиру в собственность сына, а он на этот момент находился в браке, то квартира будет считаться собственностью обоих супругов, и доказать ее принадлежность сыну можно будет только в судебном порядке, доказав, что деньги на квартиру подарили ему вы, или же Ваш сын может оформить с женой брачный контракт, где оговорить статус квартиры.

Если потребуется дополнительная консультация или помощь, - обращайтесь. С уважением,

30.11.2003, 12:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Галимов Вальмир Варисович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

11 отзывов

В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, либо мама пусть подарит эту квартиру ему, либо в договоре купли-продажи, стороной которого будет сын, указать, что деньги за него уплачивает третье лицо (хотя это спорно, на мой взгляд, т.к. у сына возникает обязательство, по которому они с женой должны совместно), либо сначала дарят деньги, а потом покупают квартиру, либо иное, но лучше, и, чтобы без вопросов, пусть мама покупает на себя, а потом дарит. Ну, про наследство, понятно, молчу, дай Бог всем здоровья!

28.11.2003, 15:47

Спросить юриста