Право жильцов на актуализированный технический паспорт при кардинальных изменениях в конструкции первого этажа без согласования с соседями

Здравствуйте! Подъезд-это общее имущество собственников многоквартирного дома, и все изменения должны подтверждаться на общем собрании, кроме того на перепланировку должно быть выдано разрешения МВК (межведомственной комиссии), Вам нужно проверить законность сделки, подавать в суд с жильцами. Ст. 40 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.