Как удалить условие о утрате силы договора дарения от брата?

Question

Брат подарил мне квартиру, я передарила ее сыну. Он ее оформил на себя и только после этого я увидела в договоре дарения от брата мне, что там было условие, что в случае смерти одаряемого договор утрачивает силу. Что мне надо сделать, чтобы в договоре дарения от брата убрать этот пункт?

Нутфуллина Лилия Якуповна · Accepted Answer

Доброго времени суток, Ольга! В ГК РФ есть прямой запрет на заключение таких договоров (ч. 3 ст. 572 ГК РФ).

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017) ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Постаногов Александр Станиславович · Answer

Здравствуйте!
Полагаю, что Вам ничего не надо делать, поскольку после регистрации перехода права собственности по второму договору, первый уже утратил силу.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Здравствуйте.
Вам необходимо было в таком случае делать дополнительное соглашение к договору и идти с ним в Росреестр на регистрацию.
Госпошлина также 2000 руб.
Однако теперь уже поздно это делать.

Иващенко Алёна Владимировна · Answer

Здравствуйте.
Вы ничего не сделаете.
В случае Вашей смерти раньше Вашего брата, он может отменить договор дарения, так как этот пункт есть в договоре дарения между Вами и Вашим братом.

Всего хорошего.

Как удалить условие о утрате силы договора дарения от брата?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возврат участка после продажи - как даритель может вернуть его стоимость и по какой цене

Действия матери в случае смерти одаряемого по вопросу возвращения квартиры

Возможно ли придать договору дарения обратную силу в пользу первого сына, если наследниками стали еще один сын и другие лица?

Как сохранить квартиру в наследство - как отменить пункт обратного перехода после смерти одаряемого в договоре дарения?

Как выселить брата из квартиры, которая была подарена маме и передана мне

Возможно ли указать в договоре дарения переход права на квартиру к сыну одаряемого в случае его смерти?

Возможно ли включить условие о возврате подаренной доли квартиры при дарении ее ребенку?

Как отменить сделку дарения квартиры на брата и оформить ее на внука - инструкция.

Возможно ли отозвать договор дарения квартиры, если она была передарена сыном его жене?

Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59