Вопрос по продаже квартиры после развода и наследования - сможет ли бывший муж продать свою долю без согласия собственников?
Вопрос №1259931
из г. Щербинка
опубликован 29.03.2011, 14:13
опубликован 29.03.2011, 14:13
Мы с мужем 5 лет в разводе. В период брака была куплена квартира равноправными собственниками являлись: бывший муж, несовершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Два года назад умерла наша дочь, по 1/2 её доли перешло мне и мужу (квартира 2-х комнатная, маленькая, комнаты смежные). Бывший муж давно женат и я 6 мес. назад вышла замуж. Бывший муж вызвал оценьщиков, квартиру оценили в 3,5 млн. руб., он говорит чтобы я выплатила ему 1 млн. или он продаст кому-то свою долю. Таких денег я сейчас ему заплатить не могу. Сможет ли муж продать свою долю 3-му лицу без моего согласия и согласия нашего несовершеннолетнего сына? Исходя из Вашей практики, какое решение может принять суд?
С уважением, Мария.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Мария!
Статьей 250 Гражданского кодекса РФ предусмотрено Ваше преимущественное право покупки данной доли. Однако, существует стандартный обходной вариант: если муж оформит продажу договором дарения, то Вы не будете иметь преимущественного права. Оспорить эту сделку будет практически невозможно. наличие зарегистрированного несовершеннолетнего сына сделке не препятствует. Поэтому я советовал бы Вам рассмотреть предложение бывшего мужа.
Желаю Вам удачи!
29.03.2011, 14:18
Оценка автора вопроса:
Дмитрий Контсантинович, огромное спасибо за быстрый и понятный ответ.
С уважением,
Мария
С уважением,
Мария
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить долю на мать в совместно приобретенной квартире после развода, чтобы бывший муж не мог претендовать на нее?
Возможные варианты раздела совместно прописанной квартиры после развода с бывшим мужем
Исключение доли жены в квартире для сына - как обезопасить недвижимость от претензий мужа при разводе или смерти
Может ли он без моего согласия уменьшить или продать долю сына?
Квартира была приобретена в браке (купля-продажа), в данный момент в ней прописаны и проживают 4 чел.: муж, жена и два сына.
Возможен ли вариант, когда бывший муж может анулировать доверенность или восстановить право на свою долю?
Возможность продажи доли несовершеннолетнего сына в квартире и альтернативные варианты разрешения ситуации
Продажа доли в судебно разделенной комнатной квартире - сколько времени займет процесс и вопросы о стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут