Вопрос по продаже квартиры после развода и наследования - сможет ли бывший муж продать свою долю без согласия собственников?

Вопрос №1259931 из г. Щербинка
опубликован 29.03.2011, 14:13

Мы с мужем 5 лет в разводе. В период брака была куплена квартира равноправными собственниками являлись: бывший муж, несовершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Два года назад умерла наша дочь, по 1/2 её доли перешло мне и мужу (квартира 2-х комнатная, маленькая, комнаты смежные). Бывший муж давно женат и я 6 мес. назад вышла замуж. Бывший муж вызвал оценьщиков, квартиру оценили в 3,5 млн. руб., он говорит чтобы я выплатила ему 1 млн. или он продаст кому-то свою долю. Таких денег я сейчас ему заплатить не могу. Сможет ли муж продать свою долю 3-му лицу без моего согласия и согласия нашего несовершеннолетнего сына? Исходя из Вашей практики, какое решение может принять суд? С уважением, Мария.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Мария!

Статьей 250 Гражданского кодекса РФ предусмотрено Ваше преимущественное право покупки данной доли. Однако, существует стандартный обходной вариант: если муж оформит продажу договором дарения, то Вы не будете иметь преимущественного права. Оспорить эту сделку будет практически невозможно. наличие зарегистрированного несовершеннолетнего сына сделке не препятствует. Поэтому я советовал бы Вам рассмотреть предложение бывшего мужа.

Желаю Вам удачи!

29.03.2011, 14:18

Дмитрий Контсантинович, огромное спасибо за быстрый и понятный ответ.
С уважением,
Мария

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос по продаже квартиры после развода и наследования - сможет ли бывший муж продать свою долю без согласия собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы