Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алена

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 29.05.2017, 10:13

Ипотека и имущественный вычет - разъяснения и вопросы

Вопрос №12600328 из г. Нижний Новгород
опубликован 29.05.2017, 10:13

Помогите, пожалуйста, разобраться. С мужем приобрели в ипотеку квартиру в 2012, потом развелись. За ипотеку плачу я и живу в этой квартире я. Но она у нас по 1/2 на каждого. Каждый год делаю декларацию на имущественный вычет по основному долгу и по уплаченным процентам. В том году (2016), делала декларацию и на бывшего мужа (с его согласия) сразу за два года 2014, 2015. В этом году тоже собираю все документы. Но в этот раз он отказывается возвращать сумму с его доли на эту квартиру, объясняя это тем, что они с женой (новой) взяли дом в ипотеку, и они тоже хотят вернуть с его этот имущественный вычет. Жена уже подала документы, а он пока нет. Подскажите, правильно ли я понимаю, что имущественный вычет можно сделать только один раз в жизни.? Тогда, получается, что и со своего "нынешнего" дома он тоже не сможет сделать декларацию, т.к в том году он уже делал за нашу квартиру? И еще один вопрос, если муж свою ½ часть квартиры переоформит на нашего сына смогу ли я продать эту квартиру, когда полностью погашу ипотеку.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте. Так как квартира была приобретена до 01.01.2014 г., вычет с другой недвижимости ни Вы ни супруг получить не сможете.

Продать долю ребенка можно с согласия мужа и органа опеки.

29.05.2017, 10:20

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Налоговый вычет получить не сможете, т.к квартира приобретена до 01.01.2014 года. Муж может подарить ребенку квартиру, продать ее сможете после погашения ипотеки и только с согласия органов опеки.

29.05.2017, 10:24

Спросить юриста

Ковшова Ирина Александровна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

Алена, доброго дня!

Если вы сами полностью платите потеку, то вы должны давноы уже перераспередеить доли. ТК. у мужа уже давно не 1/2.

В противном случае потом с мужа суж может взыскать лишь деньги. А долю оставит ему.

Проше будет есть доля будет переофрмлена на ребенка, а кредит полностью на вас.

29.05.2017, 10:43

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Можете продать, если ребенок несовершеннолетний с согласия органа опеки--ст.37 гкрф,

БМ придется выбирать: если оформить на свою долю, купленной в 2012 году тогда не сможет получить на другое жилье.--ст.220 нкрф.

29.05.2017, 13:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ипотека и имущественный вычет - разъяснения и вопросы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы