Ипотека и имущественный вычет - разъяснения и вопросы

Вопрос №12600328 из г. Нижний Новгород
опубликован 29.05.2017, 10:13

Помогите, пожалуйста, разобраться. С мужем приобрели в ипотеку квартиру в 2012, потом развелись. За ипотеку плачу я и живу в этой квартире я. Но она у нас по 1/2 на каждого. Каждый год делаю декларацию на имущественный вычет по основному долгу и по уплаченным процентам. В том году (2016), делала декларацию и на бывшего мужа (с его согласия) сразу за два года 2014, 2015. В этом году тоже собираю все документы. Но в этот раз он отказывается возвращать сумму с его доли на эту квартиру, объясняя это тем, что они с женой (новой) взяли дом в ипотеку, и они тоже хотят вернуть с его этот имущественный вычет. Жена уже подала документы, а он пока нет. Подскажите, правильно ли я понимаю, что имущественный вычет можно сделать только один раз в жизни.? Тогда, получается, что и со своего "нынешнего" дома он тоже не сможет сделать декларацию, т.к в том году он уже делал за нашу квартиру? И еще один вопрос, если муж свою ½ часть квартиры переоформит на нашего сына смогу ли я продать эту квартиру, когда полностью погашу ипотеку.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте. Так как квартира была приобретена до 01.01.2014 г., вычет с другой недвижимости ни Вы ни супруг получить не сможете.

Продать долю ребенка можно с согласия мужа и органа опеки.

29.05.2017, 10:20

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Налоговый вычет получить не сможете, т.к квартира приобретена до 01.01.2014 года. Муж может подарить ребенку квартиру, продать ее сможете после погашения ипотеки и только с согласия органов опеки.

29.05.2017, 10:24

Спросить юриста