Продажа дачного участка и нежилого строения - наличие налога и возможность применения льготы до 1 млн рублей

Вопрос №12601634 из г. Саратов
опубликован 29.05.2017, 13:33

Если продается дачный участок для ведения садоводства (кадастр стоимость 60 т. руб.) и нежилое строение (кадастр ст. 640 т.р.) на нем, менее 3-х лет в собственности, у каждого свое свидетельство, продажа по одному договору с детализацией стоимости по каждому объекту и общей суммой договора. Должен ли я буду платить налог и распространяется ли в этом случае вариант до 1 млн рублей с продажи Нежилого строения (нежилое) и участка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Налог с дохода от продажи объектов недвижимости платит Продавец. Налогообложение дохода регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Там 2 варианта снижения налогооблагаемого дохода: 1. Цена продажи минус цена приобретения (если есть документы), а с разницы 13% НДФЛ. 2 - С дохода минус 1 млн. руб., а с остальной суммы 13% НДФЛ. Если продаваемое имущество находится в долевой собственности двух и более лиц, имущественный вычет в размере 1 млн. руб. распространяется на всех собственников, которые по договоренности между собой могут разделить его между всеми совладельцами, либо предоставить право на них одному из них.

29.05.2017, 13:41

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Добрый день,

Т.к. строение нежилое, то платить налог Вы будете обязаны.

Более полно ответить на вопрос возможно при ряде уточняющих вопросов.

Более подробно могу проконсультировать в личном сообщении. Территориально нахожусь в Вашем городе. Адрес почты: otvetprava@bk.ru, тел. 8 905 030 0043.

29.05.2017, 13:39

Жму руку, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста