Продажа дачного участка и нежилого строения - наличие налога и возможность применения льготы до 1 млн рублей

Вопрос №12601634 из г. Саратов
опубликован 29.05.2017, 13:33

Если продается дачный участок для ведения садоводства (кадастр стоимость 60 т. руб.) и нежилое строение (кадастр ст. 640 т.р.) на нем, менее 3-х лет в собственности, у каждого свое свидетельство, продажа по одному договору с детализацией стоимости по каждому объекту и общей суммой договора. Должен ли я буду платить налог и распространяется ли в этом случае вариант до 1 млн рублей с продажи Нежилого строения (нежилое) и участка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Налог с дохода от продажи объектов недвижимости платит Продавец. Налогообложение дохода регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Там 2 варианта снижения налогооблагаемого дохода: 1. Цена продажи минус цена приобретения (если есть документы), а с разницы 13% НДФЛ. 2 - С дохода минус 1 млн. руб., а с остальной суммы 13% НДФЛ. Если продаваемое имущество находится в долевой собственности двух и более лиц, имущественный вычет в размере 1 млн. руб. распространяется на всех собственников, которые по договоренности между собой могут разделить его между всеми совладельцами, либо предоставить право на них одному из них.

29.05.2017, 13:41

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Саратов

4.9 73 отзывa

Добрый день,

Т.к. строение нежилое, то платить налог Вы будете обязаны.

Более полно ответить на вопрос возможно при ряде уточняющих вопросов.

Более подробно могу проконсультировать в личном сообщении. Территориально нахожусь в Вашем городе. Адрес почты: otvetprava@bk.ru, тел. 8 905 030 0043.

29.05.2017, 13:39

Жму руку, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста