Подскажите, кому достанется данная квартира или кому положена какая часть.

Question

Организация строила и продавала квартиры под самоотделку. Мой брат взял однокомнатную квартиру у этой организации (он в ней работает) в рассрочку сроком на 5 лет. Был заключен с ним договор аренды. Он внес первоначальный взнос, а оставшуюся сумму плотил равными долями в течение 5 лет. После истечения 2-х лет, он сделал в квартире полностью ремонт, купил мебель и женился. Оставшиеся 3 года брат платил кредит совместно с женой. Пять лет прошло и не успев оформить право собственности, брат с женой подали на развод. Подскажите, кому достанется данная квартира или кому положена какая часть. К совместному решению они не пришли.

Репина Надежда Ивановна · Accepted Answer

Был договор аренды с правом выкупа??  Если брат не докажет ( платежными документами, чеками, накладными и т.д. ), что его доля больше, то раздел будет равным 1\2 х1\2  и недвижимость  будут оформлять в долевую собственность.

Россинский Михаил Владимирович · Answer

Анна, вопрос серьезный и прежде чем давать консультацию, необходимо ознакомиться с документами. 
С уважением, Россинский М.В.


------------------------------------
rossinsky-mv@mail.ru (консультация бесплатна)
тел. (для записи на прием в Белгороде) +7.952.433.24.63

Россинский Михаил Владимирович · Answer

если речь идет только об оценке - то по рыночной. если речь идет о госпошлине - то от инвентаризационной стоимости.

как разделить квартиру? вариантов много, самый легкий путь - договориться сторонам о разделе, путем составления соответствующего соглашения.

С уважением Россинский М.В.
------------------------------------ 
rossinsky-mv@mail.ru (консультация бесплатна) 
тел. (для записи на прием в Белгороде) +7.952.433.24.63

Anna · Answer

Спасибо за ответ. Был заключен договор аренды с правом выкупа. Можно еще узнать, брат покупал квартиру на льготных условиях, т.е. ему дали кредит без процентов. Покупная стоимость 700 тыс. руб, сейчас рыночная 1500 тыс. руб. По какой стоимости будут оценивать его квартиру, по покупной или по рыночной?

Подскажите, кому достанется данная квартира или кому положена какая часть.

Похожие вопросы

Т.е. брат напишет заявление о том, чтобы ему вернули деньги, а мать внесет деньги за данную квартиру.

Согласно договора муж внес первоначальный взнос, а остальную сумму внесла организация, где он работает.

Права на раздел квартиры - выселение, неоплата счетов и ремонт

Как оформить квартиру в собственность жены после развода при наличии выкупа в рассрочку

Как защитить свою часть квартиры в ситуации развода, когда договор на квартиру спрятан?

Что еслиб она знала о нынешней ситуации ни когда не согласились бы на приватизацию.

Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Права на часть квартиры при разводе, несмотря на отсутствие платежей и прописки

Права бывшей супруги на квартиру после развода - что делать, чтобы сохранить имущество?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59