Вопросы оформления и приватизации служебной квартиры - правомерность, перезаключение договора и отказ регистрации права собственности

Здравствуйте, Максим! Если квартира была передана в собственность местному муниципалитету, то МО не имеет отношения к данной квартире, а приватизировать ее Вы можете на общих основаниях. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый вечер. Если ваша квартиру передали в муниципалитет в таком случае вам необходимо было перезаключать договор социального найма и ними непосредственно заключать договор о приватизации. Хорошего приятного вечера.

Максим, договор приватизации подписал в 2010 году и о чем думал семь лет?

Фактически на практике это не единичный случай и это печально.

Если квартира выделена Вам как служебная, то договор соцнайма ничтожен.

Если квартира передана в собственность города, то получите в росреестре выписку о зарегистрированных правах и подавайте в администрацию города заявление на приватизацию квартиры. Если откажут, то не позднее 3-х месяцев данный отказ обжалуйте в суд с требованием признать за вами право собственности в порядке приватизации.

Если заявят иск к вам о выселении (такое на практике случается), то заявляйте в суде письменное ходатайство о пропуске срока исковой давности - три года, так как проживаете с 2006 года.

Желательно уточнить с какого месяца владеете квартирой?

Удачи Вам.

Приватизировать квартиру Вы сможете в том случае, если бы договор был заключен с муниципалитетом. Пока к сожалению приватизация невозможна.