Подробности соглашения между квартиросъёмщиками по передаче комнаты и выплате суммы - как правильно оформить документ

Вопрос №12605025 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.05.2017, 00:30

Имеется двухкомнатная не приватизированная квартира. По договору социального найма зарегистрировано два квартиросъёмщика. Один квартиросъёмщик проживает со своей семьёй (4-е человека) в одной комнате, другой квартиросъёмщик занимает вторую комнату, но не проживает в ней, так как у второго квартиросъёмщика имеется стороннее жильё в другом районе. Между квартиросъёмщиками имеется устное соглашение о том, что второй квартиросъёмщик готов передать ключи от своей комнаты первому квартиросъёмщику, выписаться из квартиры и не претендовать в дальнейшем на эту жилплощадь при получении некоторой суммы. Но первый квартиросъёмщик не располагает полной суммой, а готов выплачивать равными частями в течение некоторого времени. Как можно зафиксировать письменно соглашение между квартиросъёмщиками, чтобы не возникало проблем в будущем?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10590 отзывов

Никак. Квартира принадлежит государству и какие-либо соглашения. Сделки. Договоренности в отношении имушества вам не принадлежащего невозможны. Можно конечно о чем-либо договоиться и исполнять это соглашения но в суде потом заставить его исполнять - невозможно.

02.06.2017, 16:02

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68127 отзывов

С таким ограничительным условием (чтобы не возникало никаких проблем в будущем) - никак. Это тоже сделка, всегда применимы нормы ст. 178, 179 ГК РФ, например.

30.05.2017, 06:07

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Я спрашивал о сути письменного соглашения.

02.06.2017, 15:51

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Заключать какое соглашение бессмысленно, потому что оно противоречит закону. Даже если вы что-то там напишите, никакой юридической силы оно иметь не будет.

02.06.2017, 15:52

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, нет смысла заключать такое соглашение, поскольку оно не соответствует действующему законодательству. Фактически вам продает имущество лицо, которое не является собственником.

Удачи вам и всего наилучшего

02.06.2017, 15:55

Спросить юриста