Осложнилась ситуация с продажей квартиры - отсутствие оплаты после подписания договоров и передачи ключей

Вопрос №12606613 из г. Кострома
опубликован 30.05.2017, 10:20

Question

Возникла нервная ситуация. Продаю квартиру ипотечному покупателю. Подписали договор купли-продажи, договор с банком, регистрацию прошли, требуют подписать акт приёма-передачи и отдать ключи. А деньги, мол,потом. Получается, что что я ему всё отдал, а денег у меня нет.

Баткаева Юлия Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте.
На практике, деньги должны быть переданы во время подписания акта и передачи ключей, в договоре купли-продажи должны были указать, как передаются деньги. Если они вам не оплачивают, не нужно ничего подписывать и передавать.

Губин Николай Павлович · Answer

Надо тогда в договоре к/п указать момент передачи денег и когда обязательства считаются исполненными. Перед совершением таких сделок очень желательно юридическое сопровождение.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

Акт приема передачи является приложением к договору купли. А условия получения вами денег прописаны в договоре, если расчет не будет произведен придется обращаться в суд.

30.05.2017, 10:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте, Владимир!
Сроки способ оплаты по договору купли-продажи квартиры должны быть указаны в самом договоре. Если покупатель не выполняет условия договора то можете акт не подписывать.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Пусть передают вам деньги до подписания акта и до передачи ключей. Вообще денежные средства надо было заложить в банк. Из вашего сообщения непонятно где сейчас деньги. Но после госрегистрации вам должны их отдать.

Владимир · Answer

При подписание договора в банке, изучить его досконально просто физ. невозможно, несколько десятков листов. Но они открыли мне расчётный счёт,сказав, что деньги упадут туда после рег. сделки. Прошло пять дней, но деньги не упали. Вот и бродят серые мысли.

Осложнилась ситуация с продажей квартиры - отсутствие оплаты после подписания договоров и передачи ключей

Похожие вопросы

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Вопросы по составлению и регистрации акта приёма-передачи при купле-продаже участка.

Подписание акта приема передачи - необходимость и этапы после заключения договора купли-продажи и отправки в рос реестр

Ситуация с покупкой квартиры - продавец утверждает, что деньги не получил, мне грозит суд и потеря квартиры. Что делать?

Покупатели требуют компенсацию за ремонт из-за скрытых дефектов - законное ли такое требование?

Как обойти требование акта приёма-передачи при продаже квартиры?

Pокупатель требует деньги и угрожает признанием договора недействительным

Возможность подписания Акта приема-передачи квартиры при отсутствии основного договора купли-продажи и фактической передачи

Право собственности не зарегистрировано - можно ли проживать в купленной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59