Возможность подписания Акта приема-передачи квартиры при отсутствии основного договора купли-продажи и фактической передачи
Вопрос №4366399
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2014, 12:27
опубликован 10.07.2014, 12:27
Составили предварительный договор купли-продажи квартиры, и к в приложении к нему Покупатель хочет подписать Акт приема-передачи квартиры по предварительному договору купли-продажи квартиры. Объясните мне как я могу подписать Акт приема-передачи квартиры Покупателю, если я ее фактически не передаю (У нас составлен только предварительный договор купли-продажи, получен аванс, основной договор не заключен) Или Акт подписывается после завершения всех регистрационных процедур при фактической передачи квартиры после освобождения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Акт приема-передачи может быть подписан только к основному договору купли-продажи и переход права собственности происходит только с момента гос.регистрации в Росреестре.
Предварительный договор - это договор о намерениях совершить сделку купли-продажи по поводу определенного имущества за определенную цену в определенный срок. И не более того. Так как был внесен задаток, то передача оформляется распиской. По предварительному договору имущество не передается и смена собственника не происходит.
10.07.2014, 15:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность использования акта приемки-передачи от предварительного договора купли-продажи для договора аренды
Можно ли включить в основной договор сроки передачи ключей и как это влияет на предварительный договор?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Необходимо указать факт фактической передачи гаража в основном договоре купли-продажи
Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут