Возможность подписания Акта приема-передачи квартиры при отсутствии основного договора купли-продажи и фактической передачи
Вопрос №4366399
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.07.2014, 12:27
опубликован 10.07.2014, 12:27
Составили предварительный договор купли-продажи квартиры, и к в приложении к нему Покупатель хочет подписать Акт приема-передачи квартиры по предварительному договору купли-продажи квартиры. Объясните мне как я могу подписать Акт приема-передачи квартиры Покупателю, если я ее фактически не передаю (У нас составлен только предварительный договор купли-продажи, получен аванс, основной договор не заключен) Или Акт подписывается после завершения всех регистрационных процедур при фактической передачи квартиры после освобождения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Акт приема-передачи может быть подписан только к основному договору купли-продажи и переход права собственности происходит только с момента гос.регистрации в Росреестре.
Предварительный договор - это договор о намерениях совершить сделку купли-продажи по поводу определенного имущества за определенную цену в определенный срок. И не более того. Так как был внесен задаток, то передача оформляется распиской. По предварительному договору имущество не передается и смена собственника не происходит.
10.07.2014, 15:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность использования акта приемки-передачи от предварительного договора купли-продажи для договора аренды
Можно ли включить в основной договор сроки передачи ключей и как это влияет на предварительный договор?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Необходимо указать факт фактической передачи гаража в основном договоре купли-продажи
Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут