Возможна ли ситуация, что суд будет согласен, что я для соседей выкуплю у них эту комнату обратно (от лица соседей конечно)?

Как быть в данной ситуации. Я была собственницей части дома, части не были выделены в натуре. За время проживания, мной была пристроена одна комната, кухня, ванная комната, и веранда. А так же выкуплена одна комната у соседей, и присоединена к моей части дома. Перед продажей своей доли, я заплатила риелторам, для того чтобы они привели документы в надлежащий вид. Они сделали инвентаризацию, составили договор-купли продажи с соседями (на продажу их комнаты, т.к. с соседями у нас были отличные отношения, сразу комнату мы договорились не переоформлять, а сделать это после завершения моего строительства разом). После получения новых документов, я продаю свою долю. Покупатели мои, как мне кажется, сразу поняли, что в документах ошибка, т.к. невероятно поторапливали меня со сделкой (я на тот момент проживала уже в другом городе). Спустя месяц с моей продажи, новые собственники стали угрожать соседям судом, что якобы еще одна комната из их части принадлежит им. Разобравшись, мы поняли, что нам не правильно составили договор-купли продажи на ту самую комнату, т.к. в договоре была указана не площадь комнаты, а ее эквивалент в долях. На момент определения долей, с наших слов, риелторами было записано и отмечено на плане, кому и что принадлежит. А так как я увеличила площадь пристроем, то эту площадь они тоже учли и с нашего согласия подогнали площадь в договоре не по факту продажи, а так, чтобы у меня получилось 2/3, а у соседей 1/3 дома. НО! моя площадь была рассчитана и включена в договор с учетом веранды! То есть, у них не хватает около 7 кв.м. Как я понимаю, в данной ситуации суд все же присудит соседям отдать им еще одну комнату? Возможна ли ситуация, что суд будет согласен, что я для соседей выкуплю у них эту комнату обратно (от лица соседей конечно)? Я на это согласна. Просто переживаю за стоимость. Я согласна купить ее из расчета стоимости кв.м. как я его продавала, но боюсь новые собственники захотят за нее наааамного больше...