Необходимость обмена жилья с неизвестным статусом - возможность изменить ситуацию

Question

Снова по жилью.
 В 1990 году в результате обмена въехали в жилое помещение. Обменяли одну квартиру на другую, которые обе находятся на территории закрытого на тот момент военного городка "Гвардейский" 
Документом на право проживания является ордер, выданный 11.10.1990 г. Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета народных депутатов, на котором написано "обменный". 
По причине жизненных обстоятельств возникла необходимость в обмене занимаемого сейчас нами жилья на другое, но при попытке произвести подобное действие оказалось что на сегодняшний момент жильё в реестре города не значится, а военные заявляют что оно, жильё, "служебное", со всеми вытекающими из этого понятия обстоятельствами, хотя в документах, а именно в ордере, ничего об этом не написано. 
 И нет никаких отметок подтверждающих, что жильё занимаемое нами является служебным. Да и городок с 2011 года уже не является закрытым.
 А потому вопрос: Можно ли как-то оспорить и изменить создавшуюся ситуацию? Потому как очень нужен обмен на более низкий этаж. 
Спасибо.
С уважением Ржаницин Е.Н.

Карытин Андрей Михайлович · Accepted Answer

В данной ситуации суд будет исходить из того на каком основании и каких условиях было получено жилье, кому принадлежало и на каких условиях могло предоставляться. То факт, что в ордере нет отметки "служебное" сам по себе ещё ни о чём не говорит. Насколько мне известно, военные в 2011-2012 года должны были передать жилой фонд в муниципальную собственность и с Вами должен был быть подписан договор социального найма. После чего можно приватизировать и впоследствии продать или обменять это жилье. Необходимо изучить распоряжения и приказы министерства обороны на этот счет. Если там содержаться нормы о передачи и не выполнены, можно попробовать в судебном порядке обязать МО передать жилье в муниципальную собственность...

Необходимость обмена жилья с неизвестным статусом - возможность изменить ситуацию

Похожие вопросы

Как оспорить статус служебная и приватизировать квартиру, полученную в обмен

Как получить оригинальные документы на основании выданного обменного ордера на жилое помещение от 1982 года?

Отсутствие формы ордера на военное служебное жилье и возможное нарушение законодательства

Проблема обменного ордера на жилье в Челябинске - необходимость замены и последствия нежелания приватизации

Могут ли быть приватизированы муниципальные квартиры

В связи с этим вопрос-не запрещены ли обмены комнат неприватизированные (право утерено) на приватизированную?

Может ли другая сторона отменить обмен без оформления юридических документов?

Можно ли совершать сделки с недвижимостью в закрытом военном городке, имеющем приватизированное жилье?

Можно ли приватизировать жилье находящееся в собственности ОАО, которое было получено по обмену (т.е. имеется ордер обмена)

Как приватизировать служебную квартиру без документов - решение Городского совета от 1974 года и ордер на обмен

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59