Заключен договор инвестирования для покупки 2-х комнатной квартиры в новостройке.

Вопрос №12615 из г. Москва
опубликован 15.09.2001, 20:56

Уважаемые юристы у меня к вам такой вопрос. Заключен договор инвестирования для покупки 2-х комнатной квартиры в новостройке. Оформлен он на мужа. Дом уже сдан и пришло время оформлять остальные документы. Необходимо переоформить квартиру на жену. Нужно ли ждать пока муж оформит ее на себя в собственность и передаст по договору дарения жене или есть другое, более быстрое решение? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Диана!Уступка права требования на квартиру возможна только до приёма дома в эксплуатацию Госкомиссией.После приёмки дома договор инвестирования закончен и нужно ждать оформления документов на мужа,а затем производить отчуждение квартиры.Если необходимо срочно решить вопрос передачи ,например в связи с отъездом мужа за границу,то можно заключить предварительный договор,выдать нотариально удостоверенную доверенность на сбор от имени мужа документов женой,включая регистрацию права собственности на его имя на квартиру, с правом подписания необходимых документов женой,а также доверенность на право подписания договора дарения квартиры жене на имя любого знакомого или родственника(но не на жену, т.к нельзя быть одаряемой и представителем дарителя в одном лице).На практике иногда застройщик оформляет уступку требования после приёмки дома,но делается это задним числом и может вызвать проблемы при регистрации права собственности на квартиру,поэтому лучше не допускать таких нарушений.

17.09.2001, 08:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 часов

Корнеева Тамара Михайловна

Юрист из города Владивосток, стаж 7 лет

5 отзывов

Вы можете оформить договор уступки доли в финансировании строительства. Такой договор обычно оформляется в самой организации, ведущей строительно. В соответствии с этим договором Ваш супруг переуступит Вам свою долю в строительстве жилого дома. Соответственно документы для регистрации квартиры будут выдаваться уже на Ваше имя и регистрировать квартиру будете Вы, а не Ваш супруг.

16.09.2001, 10:03

Спросить юриста