Новый способ расчета ОДН по общедомовым нуждам - что изменилось и куда обратиться для перерасчета

Вопрос №12616478 из г. Краснодар
опубликован 31.05.2017, 16:21

Question

Значит расчёт на общедомовые нужды по новому закону расчитывается так?
Берётся разница между показаниями общего счётчика, вычитаются показания поданные жильцами, а разница делится на всю вспомогательную площадь (лестницы, площадки, лифт и т. д.) т. е. всё то, что не входит в собственность жилья и делится на количество квартир. Так рассчитывается стоимость ОДН для 1 хозяина - квартиросъёмщика. А не так как раньше разница между показаниями делилась на кв. метры дома и умножалась на кв. м. квартиры. 
 Правомерно ли увеличено стоимость на содержание дома с 865 до 990 руб, и ещё отдельной строкой идёт Разница между показаниями общего счётчика и поданными показаниями (т. е. те же ОДН но под другим названием и выше чем было раньше). Кооперативный дом. Ответьте пожалуйста на вопрос: правильно ли я поняла новый закон или нет И куда обратится для перерасчёта если он нужен? Спасибо!

Холодилова Ирина Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте! С 2017 года все ОДН входят в услугу содержание и ремонт жилья и взимаются с собственников по нормативу. Ежемесячно сумма ОДН постоянная

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника, нанимателя жилого помещения включает в себя:

-плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Новый способ расчета ОДН по общедомовым нуждам - что изменилось и куда обратиться для перерасчета

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Новый закон по одн с 1 января

Разницу по общедомовым счётчикам раскидывают на жильцов. Законно ли это?

Вопрос о правомерности умножения разницы показаний общедомовых счетчиков на коэффициент

Одн по новому - Логинов Салаутдин Мусаевич, Астрахань.

Обязана ли управляющая компания платить за разницу между ОДПУ и ПУЖ?

Какой процент от квартплаты берётся на общедомовые нужды?

Необходимость оплаты общедомовых расходов воды в отсутствие жильцов – законно ли это?

Незаконное распределение перерасхода - почему должна оплачивать чужие счета и где обратиться за помощью

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59