Возможно ли заключить отдельные договоры на обслуживание коммуникаций многоквартирного дома, если ТСЖ отказывается?

Добрый день, уважаемый посетитель!

Да, имеете право заключить договор напрямую

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Добрый день!

Нет, не сможете.

Согласно ст. 151 ЖК РФ

6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

6.1. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

(часть 6.1 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Если же ТСЖ отказывается заключать с Вами договор, то Вам прямая дорога в суд.

Надеюсь, ответ был Вам полезен.

да, можете, выходить на коммунальщиков напрямую, это не противоречит ст. 155 ЖК РФ, но для этого нужно решение собственников, узнавайте, есть ли такое решение - возможно что все и платят непосредственно поставщикам услуг.