Собственник земельного участка обжалует отказ в выдаче разрешения на строительство автозаправочной станции

Вопрос №12622435 из г. Рубцовск
опубликован 01.06.2017, 14:33

Предприниматель приобрел в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения, что подтверждается соответствующим свидетельством. Намериваясь осуществить строительство автозаправочной станции, предприниматель обратился в уполномоченный орган за получением разрешения на строительство. В выдаче разрешения было отказано со ссылкой, что предполагаемое направление использования земельного участка регулируется нормами земельного права, предусматривающего необ-ходимость соблюдения принципа целевого использования земли. По мнению предпринимателя, к спорным правоотношениям нормы земельного права не применимы, и он, как собственник участка, вправе распоряжаться им по собственному усмотрению. Для защиты своей позиции предприниматель обратился в суд с заявлением об обжаловании отказа в выдаче разрешения на строительство.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панин Михаил Михайлович

Юрист Барнаул, стаж 6 лет

4.7 63 отзывa

Здравствуйте.

Градостроительный кодекс РФ содержит перечень оснований для выдачи и отказа в выдаче разрешения на строительство (см. ст.51 ГрК РФ). В своём отказе уполномоченный орган, должен сослаться на то основание по которому он отказывает.

Как правило к рассмотрению таких споров суды относятся формально, не в даваясь в детали и особенности каждой ситуации, т.е. если уполномоченный орган представляет суду обоснованность отказа суд принимает его во внимание.

Очень тяжело в рамках КАС РФ заставить суд вникнуть в ситуацию.

Применительно к вашей ситуации, действительно уж очень не вяжется земельный участок из категории земель сельхоз. Назначения и строительство АЗС. Но с другой стороны АЗС может находится и на данной категории земель, здесь нужно обратить внимание на правовой режим использования (вид разрешенного использования) непосредственно вашего земельного участка. В некоторых ситуациях его можно попробовать изменить, но эту процедуру очень сложно и долго описывать.

Удачи вам.

02.06.2017, 06:26

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Странная позиция предпринимателя когда он хочет свой земельный участок использовать не в соовтетствии с нормами земельного законодательства, а зачем оно вообще тогда нужно?

01.06.2017, 14:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста